Odgovor na dopis odvetnice

---------- Forwarded message ----------
Date: 2015-03-09 10:40 GMT+01:00
Subject: Dopis gospe X, z zahteva za naznanitev podatkov o uporabniku vozila - rok 5 dni
To: X, tajnistvo@platovsek.si


PROSIM ZA POTRDITEV SPREJEMA!

Odvetniška pisarna Platovšek
Letališka 32
1000 Ljubljana

Zadeva: Dopis gospe X, z zahteva za naznanitev podatkov o uporabniku vozila - rok 5 dni

V vednost: X

Spoštovani!

Moja gospa, X, me je obvestila, da je od vas prejela zahteva za naznanitev podatkov o uporabniku vozila.

Kljub temu, da nastale škode nisem povzročil ter, da si ne morem predstavljati, da bi poškodba okrasnega pokrova lahko onemogočila delovanje zapornic, sporočam, da sem glede na to, da vozilo med drugimi uporabljam tudi sam, z namenom izogibanja nadaljnjim komplikacijam in stroškom, vašim strankam pripravljen osebno najkasneje v 8 dneh po posredovanju preostalih podatkov v celoti poravnati nastalo škodo.

Prosim, da svoj dopis dopolnite in mi posredujete naslednje podatke

1. Zapisnik št. 01-9100-I-132859/2104 o izvedbi primopredaje opreme in infrastrukture v upravljanju v toćki 12. navaja, da ob strinjanju predstavnika KOBS3, g. Zore Lukin, predaja JP LPT d.o.o. novemu upravljalcu SPL d..d. vso infrastrukturo, opremo sistema pristopne kontrole ter strojno in programsko opremo navedeno v točkah 5, 6, 7, 8 in 10, ki je last etažnih lastnikov BS3 in jo bo imel v upravljanju. Omenjeni Zapisnik govori le o primopredaji upravljanja in ne lastništva pa tudi iz drugih Zakonskih razlogov ne more biti ne more biti podlaga za prenos lastništva na vsakokratne etažne lastnike. V vsakem primeru omenjeni Zapisnik podatkov o procentu solastništva vaših strank ne navaja.

Prenos lastništva med Mestno občino Ljubljana (ne JP LPT) in etažnimi lastniki je, po mojih informacijah, bil načrtovan vendar se dejansko nikoli ni zgodil kar je razumljivo glede na Zakonske omejitve. Kot je to razvidno iz dopisa občine z dne 4.12.2014 (v prilogi), je uradna oseba vlogo za pridobitev dokumenta MOL, ki je sestavljen v obliki pogodbe ali prevzemnega zapisnika o prenosu lastništva zapornic, ki jih je upravljalo JP LPT d.o.o., a jih je MOL predala v last etažnim lastnikom vseh večstanovanjskih stavb v soseski BS3 preučila, pregledala priloženo pogodbo, ki je sklenjena med etažnimi lastniki več stanovanjskih stavb v soseski BS3 in SPL d.d. ter ugotovila, da Mestna občina Ljubljana z omenjenim dokumentom, ki ga vlagatelj zahteva, ne razpolaga.

Po mojih informacijah, tako imenovani člani tako imenovanega koordinacijskega odbora, kateri v obstoječi Zakonodaji nima podlage za obstoj in funkcioniranje,  že 4 leta aktivno poskušajo prenesti omenjeno lastništvo Občine na vsakokratne etažne lastnike (enkrat je celo s strani Občine bila obljubljena sprememba zakonodaje katera naj bi to omogočala), vendar do tega nikoli ni prišlo.

Kar sem tudi sam etažni lastnik v naselju (lastništvo je vpisano v ZK) verjamem, da se bi prenosa lastništva moral zavedati. Dopuščam možnost, da se motim, zato prosim da mi posredujete podatek in dokaz o višini solastniškega deleža vsake od posameznih strank na zadevni zapornici (izpisek iz ZK ali drugi dokaz o višini solastništva utemeljen v Zakonih R Slovenije).

2. Dokaz o nastali poškodbi (fotografija poškodovanega dela)

3. Številke transakcijskih računov za nakazilo in davčne številke vseh treh strank

4. Dokaz o višini nastale škode (izstavljen račun za popravilo, ali nakup nadomestnega dela)

V primeru, da je strošek popravila lastništva vaših strank nastal na podlagi priložene pogodbe o upravljanju sistema med vašimi strankami in podjetjem SPL dodatno prosim, za dokaze o veljavnosti pogodbe. VII točka pogodbe namreč opredeljuje, da pogodba stopi v veljavo, ko je izpolnjena 2. alineja I. točke in pogodbo podpiše vsaj 75% etažnih lastnikov glede na njihove solastniške deleže večstanovanjskih stavb soseske BS3. V primeru, da je strošek popravila lastništva vaših strank nastal na podlagi priložene pogodbe o upravljanju sistema med vašimi strankami in podjetjem SPL dodatno prosim, da mi posredujete še:

5. Ustrezen dokaz o izpolnitvi 2. alineje I. točke pogodbe, katero tudi sami omenjate v dopisu (prevzemni zapisnik sistema in nadzora nad njim predala v last vsakokratnim etažnim lastnikom naselja). Ta zapisnik bi seveda moral bili predpogoj za podpis zapisnika o prenosu upravljanja med JP LPT in SPL d.d.

6. (manj pomembno, vendar zaželeno) Ustrezen dokaz da je pogodbo podpisalo vsaj 75% etažnih lastnikov glede na njihove solastniške deleže večstanovanjskih stavb soseske BS3 iz katerega je razvidna celotna količina etažne lastnine in podpisi lastnikov z označenimi procenti etažne lastnine.

Če do prenosa lastništva ni prišlo je pogodba tudi brezpredmetna, saj podpisniki niso  lastniki predmeta upravljanja oz. nimajo ustreznih zakonskih podlag, da bi sklenili pogodbo o upravljanju predmetov v tuji lasti.

Obveščam vas tudi, da bom, v primeru, da mi omenjenih dokumentov ne boste posredovali v roku 8 dni, menil da so vaše stranke niso upravičene do odškodninskega zahtevka.

Vsekakor me veseli, da so se vaše stranke končno obrnile po neodvisno pravno pomoč oz. nehale poslušati "nasvete" pravnikov subjektov katerim so posredno, ali neposredno pomagali pridobiti približno 400.000 eur denarne koristi, kar sem jim poskušal svetovati že kar nekaj časa nazaj.

V kolikor boste ugotovili, da zapornice niso v dejanski lasti vaših strank, predlagam da, posebej podpisnika prevzemnega zapisnika, pogodbe o upravljanju in številnih drugih dokumentov, posvetujete kaj dejansko pomeni njihovo delovanje ter jim razložite pluse in minuse čimprejšnjega prenehanja izvajanja pogodbe in možnosti vrnitve neupravičeno zaračunanih denarnih sredstev ostalim stanovalcem naselja.

lp
Y

Priloga: Odgovor MOL https://drive.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4Rc1VKTm4zY0F5bzNYNHdrMVBCeUxCcGxxZGZF/view?usp=sharing

Originalni dopis:
Stran 1 https://drive.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4RWEdqQnotNXV1cEk/view?usp=sharing
Stran 2 https://drive.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4RN3c4eFE5SnEyaG8/view?usp=sharing